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购物商场石材开荒打磨到开业后期晶面保养案例
2017-10-27
来源:洁邦天下
点击数: 7243          作者:净魅石材护理
  • 容易被忽视的是石材直接打磨后做晶面,往往因为工期和成本问题,人为地漏掉石材防水防护的工艺。众所周知石材从大板到石材加工厂,都有做石材防水处理,这种防水处理通常是水性防水,成本比较低。那为什么做了防水的石材到了商场安装还要刷呢?

    原因有多种,笔者通过多年工地经验,主要有:石材分批运输过程,铺装过程、分批安装、装修交叉会破坏,石材铺装后因为要整体无缝处理(也叫前期开荒打磨),绝非是画蛇添足之作。

    本期围绕高端商业购物石材养护话题,与广大石材使用者和爱好者进行分享,围绕石材的特点,净魅石材护理定位中高端客户群体,只做品质工程。其中的JBR石材护理技术应用可细分为石材养护、石材病症治理、石材日常护理三项内容,延伸涉及有机化学、无机化学、岩石学、机械学、磨削学等学科,从某种意义上说石材护理业也是个横跨石材业、保洁业、物业、装饰业、房地产业的交叉、边缘产业,如何高效并以最小的投入做好石材养护需要我们不断创新技术、创新材料和管理方法。

    高端华丽的购物环境,势必需要一流的地面装饰效果,这不但是吸引品牌商进驻,也是一个购物档次窗口。而石材作为天然装饰品,受到很多开发商和业主的青睐,针对石材前期铺装和后期维护问题,净魅石材护理可根据甲方的要求和商场铺设石材的特点,实行石材驻场护理项目管理模式,采用JBR石材护理技术用实践打造出石材一道又一道光芒!让石材焕发出天然生命之光,让顾客惊叹、让商户满意、让物业商业公司方最放心。

    一、从实战中来,标准化施工

    石材开荒打磨通常由石材护理或保洁公司来完成,随着强大利润的诱惑,越来越多的公司开始重视这一块业务,包括国内一些协会和培训机构、产品公司的引导,对整个石材护理市场具有促进积极意义,同时从另一角度,也从最初的观念传播阶段逐步到竞争激烈阶段,价格战也就不可避免。工程的品质自然就有良莠不齐现象。

    二、为什么需要对石材进行保养呢?

    科学技术发展到今天的地步,究竟有没有一劳永逸的办法!!能不能不需要日常保养?

    (1)随着国内石材消耗量的急速扩大,装饰石材应用的范围越来越广,特别针对卖场的石材,要考虑消费者的各种体验,特别对于视觉上的,设计师和装修装饰公司已经付出了很大的努力,在石材安装及后期方面,石材需要进行防护性处理,才能让这种高档装饰资源得到最大的运用,让石材的美丽青春得到持续。高端购物广场作为新型城市综合体,给人以全新的姿态,生活品质的提高,需要环境配套跟的上,给的了力!!

    (2)高档购物商场所用石材品种也越来越多,除了常规花岗石和大理石外,板岩、砂岩,以及其他非金属矿物都在向装饰石材发展。石材的墙面、地面、各种异型材、线条、起薄板、甚至于吊顶材料等应有尽有。据统计,目前我国大陆每年石材消耗量约为2亿多平方米,这些石材安装前大部分需要做表面防护处理,部分还需要做底面防护处理,以预防病变的发生,方便日后的护理等。

    (3) 犹如人的身体每天要洗澡,生病了就需要及时看医生,虽说石材要比人身体要硬朗,但是其为天然属性,也要呼吸,也要洗澡,石材其实是有生命力的,由于防护剂的使用和新的安装工艺,石材的装饰效果越来越好。对比之下,原来一些可以容忍的石材污斑,如黄锈斑、白华等,现在变成了十分碍眼的非去掉不可的病变,以新装石材总量的2.5%出现病变计算,以2万平米为量,则有500平米需要预防和治理,才能保持整个购物广场石材原有光泽。

    (4)商场的客流量也可理解为财富流,停业的损失可是非常大的。所以在开业前要做好长远考虑,但从石材护理而言,切勿一味只为了单价,要综合考虑投入成本。如果石材损坏,则要更新,而且必须找色泽一致,而且严重影响正常的营业,所以说预防是上策,定期保养是保证!

    三、如何实现石材养护档案式管理

    1.工艺标准流程化 作为购物广场管理方都有自己严密的一套管理制度实施监督,大大小小的能提供石材处理的公司也应执行一定的标准,才能保证工程质量。石材护理服务横跨石材业、保洁业、物业、装饰业、房地产业的交叉、边缘产业。洁邦地面中心可根据购物广场石材的特质制定《JBR石材日常养护方案》《JBR石材工艺流程及标准》等。

    2.处理前后存档化 通过对日常石材出现的问题,通过拍照存档归类,做到有对比,也为日后同样的石材出现类似问题提供一个解决方法参考。

    3.技术组合化应用 通过采用JBR石材护理技术,对石材进行从预防、维护、改造技术角度进行,对材料的选择能简单不复杂,需慢处理不应过急,切忌为了短期效益而为日后埋下隐患,既要保证美观、又要具备安全、环保等特点。

    除了商业购物环境外,石材养护档案式管理同样适用于各大星级酒店、会所、市政单位、物业大堂、办公场所、别墅、家居。具有天然石材和人造石净魅石材护理都可以抛光增亮、石材特色五防处理(防水、防油、防污、防滑、防腐)!大小生意一样热情,工艺技术一样到位,干净的环境魅力我们一起造!(图文来源:净魅石材护理,如蒙转载请备注)

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