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购物商场石材开荒打磨到开业后期晶面保养案例

2017-10-27

来源:洁邦天下

点击数: 7243 作者:净魅石材护理

容易被忽视的是石材直接打磨后做晶面，往往因为工期和成本问题，人为地漏掉石材防水防护的工艺。众所周知石材从大板到石材加工厂，都有做石材防水处理，这种防水处理通常是水性防水，成本比较低。那为什么做了防水的石材到了商场安装还要刷呢？

原因有多种，笔者通过多年工地经验，主要有：石材分批运输过程，铺装过程、分批安装、装修交叉会破坏，石材铺装后因为要整体无缝处理（也叫前期开荒打磨），绝非是画蛇添足之作。

本期围绕高端商业购物石材养护话题，与广大石材使用者和爱好者进行分享，围绕石材的特点，净魅石材护理定位中高端客户群体，只做品质工程。其中的JBR石材护理技术应用可细分为石材养护、石材病症治理、石材日常护理三项内容，延伸涉及有机化学、无机化学、岩石学、机械学、磨削学等学科，从某种意义上说石材护理业也是个横跨石材业、保洁业、物业、装饰业、房地产业的交叉、边缘产业，如何高效并以最小的投入做好石材养护需要我们不断创新技术、创新材料和管理方法。

高端华丽的购物环境，势必需要一流的地面装饰效果，这不但是吸引品牌商进驻，也是一个购物档次窗口。而石材作为天然装饰品，受到很多开发商和业主的青睐，针对石材前期铺装和后期维护问题，净魅石材护理可根据甲方的要求和商场铺设石材的特点，实行石材驻场护理项目管理模式，采用JBR石材护理技术用实践打造出石材一道又一道光芒！让石材焕发出天然生命之光，让顾客惊叹、让商户满意、让物业商业公司方最放心。

一、从实战中来，标准化施工

石材开荒打磨通常由石材护理或保洁公司来完成，随着强大利润的诱惑，越来越多的公司开始重视这一块业务，包括国内一些协会和培训机构、产品公司的引导，对整个石材护理市场具有促进积极意义，同时从另一角度，也从最初的观念传播阶段逐步到竞争激烈阶段，价格战也就不可避免。工程的品质自然就有良莠不齐现象。

二、为什么需要对石材进行保养呢？

科学技术发展到今天的地步，究竟有没有一劳永逸的办法！！能不能不需要日常保养？

（1）随着国内石材消耗量的急速扩大，装饰石材应用的范围越来越广，特别针对卖场的石材，要考虑消费者的各种体验，特别对于视觉上的，设计师和装修装饰公司已经付出了很大的努力，在石材安装及后期方面，石材需要进行防护性处理，才能让这种高档装饰资源得到最大的运用，让石材的美丽青春得到持续。高端购物广场作为新型城市综合体，给人以全新的姿态，生活品质的提高，需要环境配套跟的上，给的了力！！

（2）高档购物商场所用石材品种也越来越多，除了常规花岗石和大理石外，板岩、砂岩，以及其他非金属矿物都在向装饰石材发展。石材的墙面、地面、各种异型材、线条、起薄板、甚至于吊顶材料等应有尽有。据统计，目前我国大陆每年石材消耗量约为2亿多平方米，这些石材安装前大部分需要做表面防护处理，部分还需要做底面防护处理，以预防病变的发生，方便日后的护理等。

（3) 犹如人的身体每天要洗澡，生病了就需要及时看医生，虽说石材要比人身体要硬朗，但是其为天然属性，也要呼吸，也要洗澡，石材其实是有生命力的，由于防护剂的使用和新的安装工艺，石材的装饰效果越来越好。对比之下，原来一些可以容忍的石材污斑，如黄锈斑、白华等,现在变成了十分碍眼的非去掉不可的病变，以新装石材总量的2.5%出现病变计算，以2万平米为量，则有500平米需要预防和治理，才能保持整个购物广场石材原有光泽。

（4）商场的客流量也可理解为财富流，停业的损失可是非常大的。所以在开业前要做好长远考虑，但从石材护理而言，切勿一味只为了单价，要综合考虑投入成本。如果石材损坏，则要更新，而且必须找色泽一致，而且严重影响正常的营业，所以说预防是上策，定期保养是保证！

三、如何实现石材养护档案式管理

1.工艺标准流程化作为购物广场管理方都有自己严密的一套管理制度实施监督，大大小小的能提供石材处理的公司也应执行一定的标准，才能保证工程质量。石材护理服务横跨石材业、保洁业、物业、装饰业、房地产业的交叉、边缘产业。洁邦地面中心可根据购物广场石材的特质制定《JBR石材日常养护方案》《JBR石材工艺流程及标准》等。

2.处理前后存档化通过对日常石材出现的问题，通过拍照存档归类，做到有对比，也为日后同样的石材出现类似问题提供一个解决方法参考。

3.技术组合化应用通过采用JBR石材护理技术，对石材进行从预防、维护、改造技术角度进行，对材料的选择能简单不复杂，需慢处理不应过急，切忌为了短期效益而为日后埋下隐患，既要保证美观、又要具备安全、环保等特点。

除了商业购物环境外，石材养护档案式管理同样适用于各大星级酒店、会所、市政单位、物业大堂、办公场所、别墅、家居。具有天然石材和人造石净魅石材护理都可以抛光增亮、石材特色五防处理（防水、防油、防污、防滑、防腐）！大小生意一样热情，工艺技术一样到位，干净的环境魅力我们一起造！(图文来源：净魅石材护理，如蒙转载请备注）

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